Programmes immobiliers en cours

Le service urbanisme de la ville vous accueille sur rendez-vous au 02.99.13.26.38 ou par courriel accueil.urbanisme@melesse.fr.

Les dépôts de dossiers restent possibles en mairie. L’envoi des dossiers par voie postale est à privilégier. Pensez à bien mettre vos coordonnées (mail et téléphonique) pour que l’on puisse vous contacter durant l’instruction de votre dossier.

Plusieurs programmes immobiliers sont en cours sur Melesse afin de répondre à la demande croissante de logements.

Réalisations d’un pôle multigénérationnel

L’ancien garage qui se tient entre la rue d’Enguera et la rue de Montreuil va être démoli. En 2022 s’y implantera le pôle multigénérationnel dont voici le projet de construction :

  • 1 maison de la petite enfance / crèche (600m2)
  • 25 logements locatifs sociaux à destination des seniors (entre 1000 et 1500 m²)
  • 25 logements en accession libre (entre 1000 et 1500 m²)
  • 1 salle commune / de convivialité (100m2)
  • 1 programme de locaux commerciaux et d’activités (600 m² divisibles)

ZAC du Feuil

La Zone d’Aménagement Concerté du Feuil a été créée le 29 avril 2015 par délibération du conseil municipal. Le site se trouve dans la partie nord de l’agglomération. La vocation principale de cette ZAC est la création de logements. Au terme d’un appel d’offre mettant en concurrence 12 candidats, le conseil municipal du 18 décembre 2019 a retenu le Crédit Mutuel aménagement foncier pour la réalisation de la zone d’aménagement concerté du Feuil. Ce futur quartier accueillera 500 logements.

Avec un rythme de construction maîtrisé à 50 logements par an, le programme s’étalera jusqu’en 2032, permettant ainsi de réguler l’arrivée des nouveaux habitants. L’aménagement s’accompagne d’objectifs à atteindre en matière de développement durable. L’idée est de construire durablement, en respectant l’existant, en réduisant la production de déchets et en limitant les nuisances sonores.

Le quartier valorisera les zones humides, la coulée verte et la préservation de la biodiversité. Le projet donnera une place prépondérante aux mobilités douces (pistes cyclables et cheminements piétonniers) pour tous.

Afin de favoriser une mixité sociale et intergénérationnelle, plusieurs types d’habitats seront construits : en accession libre, en accession aidé et en locatif social. Il s’agira à la fois de lots individuels, d’îlots intermédiaires et de collectifs. La ville sera étroitement associée aux choix architecturaux, ainsi qu’aux candidatures pour l’acquisition des lots libres.

Vous pouvez envoyer votre demande d’inscription pour un terrain à bâtir à bretagne@cm-activites-immo.fr

Les autres programmes en cours

51 appartements en cœur de ville

Au cœur de Melesse, au croisement des rue Saint Germain et rue des Chênes, venez découvrir la future résidence Phébus.

Desservis par des coursives et ascenseurs, les 51 logements du T2 au T5, bénéficient d’un stationnement privatif sécurisé et, selon leur emplacement, d’un jardin, terrasse ou balcon.

De larges ouvertures, une exposition sud, des volumes et des prestations soignées les rendent très agréables à vivre.

L’insertion de la résidence Phébus dans le quartier se fait dans le respect du patrimoine bâti et naturel. La conception des espaces paysagers permet de créer entre les trois bâtiments qui composent la résidence une circulation piétonne, des jardins partagés. Un havre de paix à 2 minutes des commerces et à 500 m de la mairie.

Pour votre habitation principale ou pour réaliser un excellent investissement, la Résidence Phébus présente tous les atouts du meilleur choix.

Accession libre : T2 à partir de 131 674 € – T3 à partir de 176 762€ – T4 duplex à 243 380€

Certains logements de la résidence Phébus sont commercialisés en PSLA (location-accession). Ce dispositif vous permet, si vous êtes éligible, de devenir propriétaire de votre résidence principale de façon sûre et sécurisée.

Vous bénéficiez en outre de nombreux avantages comme une TVA réduite à 5,5%, un prix plafonné au m2, une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, pas d’appel de fonds pendant les travaux.

Location-accession : T2 à partir de 102 692 € – T3 à partir de 136 547€ – T4 à partir de 161 185€ – T5 à 231 336€

Résidence Phébus, rue des chênes, rue de St Germain

Cap Accession

HABITAT PARTICIPATIF – 53 logements

Contact : Néotoa

Chemin des Alleux

72 logements en accession libre

3, rue des Alleux

24 logements en locatif social

Rue de la pomme Chailleux

33 logements en locatif social

2, rue Hélène Boucher

17 logements en locatif social

39, rue de Belle-Ile

16 logements en accession libre

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